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No.5214 (2024年03月30日発行) P.1
海地陽子 （JA広島総合病院画像診断部）
東野 諒 （JA広島総合病院画像診断部）
西原礼介 （JA広島総合病院画像診断部）
登録日： 2024-03-28
最終更新日： 2024-03-26
61歳，男性。 10カ月前から左上眼瞼に腫瘤があり眼科を受診。切除を試みたが全摘は困難で，腫瘤の増大を認めたため当院を紹介受診となった。当院受診時のMRI（T2強調像）を示す。 既往歴：気管支喘息（10年前から）。
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医療モール（【東京都】医療モール／（仮称）田無メディカルモール）
◆ 駅近の新築医療モール ◆ 【POINT】 ①急行の停車駅で、始発や終点にもなる駅です ②駅の南北を結ぶ通り沿いにあり、視認性良好 ③総合病院との連携も取りやすい立地です ◆駐輪場設置予定 ◆面積相談可能 ◆周辺人口が多いエリア ＊計画中の物件のため時期や面積が変わる可能性があります。 ◆駅から徒歩10分圏内に佐々総合病院・西東京中央総合病院・薫風会山田病院があり、連携が取りやすい ◆西武新宿に20分でアクセス可能 ◆バス路線も充実
ビルテナント（【東京都】新築ビルテナント／（仮称）荏原中延駅前メディカルセンター）
◆駅目の前の好立地◆ ①改札から出てすぐ、人通りの多い好立地 ②テナント用エレベーター完備 ③東急大井町線、都営線「中延駅」からも徒歩圏内。3路線利用可。 2027年中に竣工予定。3階以上は住宅が予定されております。 人気の東急沿線の希少な新築物件です。 駅至近で視認性良好な物件のため、新規クリニックの開業 におすすめです。
医療モール（【栃木県】新築医療モール／宇都宮市下岡本商業施設）
◆宇都宮市内、新設商業施設での医療モール計画◆ 【POINT】 ①ダントー宇都宮工場跡地にて商業施設を計画中。 ②D街区にて医療、介護、ベビー用品、カルチャーを予定。 ③同施設内にスーパー、ホームセンター、スポーツ用品などを予定。 駐車場多数、隣接地に住宅124戸を予定。 内科、整形外科、小児科等におすすめの物件です。 ※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。 南側には県立岡本台病院、国立病院機構宇都宮病院があり、病診連携が見込めます。
医療ビル（【東京都】医療ビル／（仮称）昭島駅前メディカルセンター）
◆ 駅前新築医療ビルPJ ◆ 【POINT】 ①昭島駅南口ロータリーに面した好立地。 ②駅前角地、視認性抜群。 ③2026年春頃竣工予定、新築医療ビルPJ。 生活動線の江戸街道に面しており、周辺住民からの早期認知可能。 13人乗エレベーター設置。 ※立地の詳細はお問い合わせください。 周辺1.5㎞人口5.9万人、競合少なく診療圏良好エリア。
医療ビル（【神奈川県】医療ビル／厚木センタービル6階）
◆ 小田急線本厚木駅前北口徒歩1分 医療ビル ◆ 【POINT】 ①駅前徒歩1分、視認性良好の好立地。 ②常時、人通り往来が多く高い認知度が見込めます。 ③整形外科の開院において、診療圏データが優良エリアです。 区画について相談可。 「快速急行」「急行」「準急」「各停」停車する駅。 本厚木駅北側にショッピングモールや商店街などの買い物・飲食スポットが充実していて、 人通りも多く賑やかな場所です。
医療ビル（【東京都】医療ビル／（仮称）御茶ノ水メディカルセンター）
◆ JR御茶ノ水駅徒歩3分 明大通り沿い ◆ 【POINT】 ①明大通り沿い。希少な新築物件。 ②視認性が良く、人通りも多い好立地。 ③半径1.5㎞圏 常住人口6.7万人。 EV１基（11人乗） 定期建物賃貸借 JR総武線・千代田線半蔵門線等の複数路線利用可能。 文化的な街並みが広がる人通りが多く活気に満ちたエリア。
医療モール（【栃木県】新築医療モール／宇都宮市中央卸売市場賑わいエリア開発）
◆宇都宮市内、新設商業施設での医療モール計画◆ 【POINT】 ①宇都宮市中央卸売市場にて商業施設の計画。 ②生活利便ゾーン2階にて医療モールを計画。 ③同施設内にスーパー、100円ショップ、飲食店などを予定。 宇都宮市の東西を結ぶ平成通り沿いの立地。 常に交通量が多く、認知されやすいです。 日常使いの地域住民が主なターゲット。 駐車場261台、駐輪場151台を予定。 宇都宮市内のメイン道路沿いでアクセスしやすい立地。 半径500m圏内に競合クリニックがないエリアです。
ビルテナント（【神奈川県】新築ビルテナント／（仮称）橋本駅メディカルセンター）
◆人気カフェとのコラボ物件◆ 【POINT】 ①人気カフェであるタリーズコーヒーが1階に開店予定 ②前面道路の人・車通りが多く、視認性良好な角地 ③道路側がほぼガラス張り予定（要確認） 居住者の多いエリアへ向かうメイン動線に接しているため、認知度が早期に上がりやすい立地。 リニア新幹線新駅が設置予定エリア。 EV完備。 ※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。 駅北口側でも医療機関が手薄なエリアで一番目立つ物件となりますので、各科目集患がしやすい物件。
医療ビル（【東京都】医療ビル／（仮称）東日本橋メディカルセンター）
◆ 東日本橋駅すぐの築浅物件 ◆ 【POINT】 ①都営浅草線「東日本橋駅」（B4出口）目の前、視認性良好 ②エレベーターあり ③内科クリニック（オンラインのみ）・小児科クリニックが開院済み 2クリニック開院済で盛業中です。 現状、事務所仕様。 総武線路馬喰町駅、都営新宿線馬喰横山駅、京急馬喰町駅利用可能。 周辺に医療機関少ないエリア。
ビルテナント（【東京都】ビルテナント／竹ノ塚 坂田ビル第2）
◆ 竹ノ塚カリンロード商店街沿い物件 ◆ 【POINT】 ①東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より徒歩2分 ②カリンロード商店街沿い、人通りの多い好立地 ③エレベーターなし、階段のみ 2Fは元々オーナーご自身でレストランを経営しておりました。 外観の変更等は要相談。 竹ノ塚駅は2022年3月に駅の高架化を実施し、駅を挟んだ東西の行き来が容易になりました。
ビルテナント（【東京都】ビルテナント／（仮称）都立大学駅近路面物件）
◆ 希少な目黒区の1階路面物件 ◆ 【POINT】 ①盛業中の医療モール隣地で早期認知が見込めます ②希少な目黒区の駅近1階路面物件 ③泌尿器科、眼科、皮膚科に特におすすめ ・エアコン3台あり ・オフィス仕様引き渡し ・看板設置可能 ・視認性良好 ・周辺１ｋｍ人口56,342人と多いエリア ・住宅街と駅を結ぶ動線上にあり
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