◆ 駅北口ロータリー沿いのビル ◆

【POINT】
①ときわ台駅北口のロータリー沿いのビル。
②視認性が非常に良い立地。
③内科、心療内科、眼科などに特におすすめ。

東武東上線・ときわ台駅北口を出てすぐの物件。
窓面に大きく看板の設置が可能。
駅前につき人通りが多い。
駅北側には住宅街が広がる。

◆ 駅前新築ビルＰＪ ◆

【POINT】
①駅前角地、視認性抜群
②2026年4月竣工予定、新築医療ビルＰＪ
③9人乗りエレベーター設置

駅ビル商業施設の出入口が目の前にあり、周辺住民からの早期認知可能。
駐輪場8台設置予定。
近隣に東京都立東部地域病院があり連携が可能。
周辺１㎞人口5万人以上、幅広い世代が住むエリア。

◆ 京王線つつじヶ丘駅新築物件 ◆

【POINT】
①つつじヶ丘駅前、バスローターリーに隣接の好立地
②視認性が良く、人通りも多い
③2階区画は分割の相談も可

1階区画あり
11人乗りエレベーターあり

半径1㎞圏内の夜間人口は4万人強
物件場所周辺は競合が少ない

◆ JR相模原駅からの視認性良し ◆

【POINT】
①JR相模原駅のロータリーに面したビル。
②残り1区画。盛業中のビル。
③エレベーター、地下階への階段あり。

同ビルに調剤薬局、サービス系店舗が入居中。
JR相模原駅のロータリーに面した好立地。
駅まで徒歩2分でアクセスの良いロケーション。

◆ 京成本線「八千代台駅」直結の商業ビル内 ◆

【POINT】
①駅西口と直結しており、駅利用者の通行が多いです。
②食品スーパー、100円均一、フィットネス等が入居中。
③既存ビルの大規模リニューアル物件。

大規模リニューアル物件。
リニューアル後のテナントを募集中。
立地は駅直結につき認知されやすいです。
※歯科は募集しておりません。

団地発祥の地であり、商業施設や公園が揃い子育てのしやすい街。

◆駅前医療ビル　1階テナント

①駅からすぐ、角地に面するため視認性良好です
②盛業中の医療モール内の継承物件　※継承なし、皮膚科も可
③ロードサイドからの視認性良し

【建物概要】
鉄筋コンクリート地6階建
エレベーターあり
譲渡物件（現オーナー区画所有により）相談可。
内見可
1階薬局、飲食、クリニック。3階以上は共同住宅

駅前エリア、マクドナルド、ミスド、飲食店、スーパーあり

◆ 竹ノ塚カリンロード商店街沿い物件 ◆

【POINT】
①東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より徒歩2分
②カリンロード商店街沿い、人通りの多い好立地
③エレベーターなし、階段のみ

2Fは元々オーナーご自身でレストランを経営しておりました。
外観の変更等は要相談。
竹ノ塚駅は2022年3月に駅の高架化を実施し、駅を挟んだ東西の行き来が容易になりました。

◆後継者募集（売医院）
三木市地域住民の皆様にとって必要不可欠な診療所です。

施設の不動産・医療機器等全てを譲渡します。

若い先生は競合相手の少ない場所でのびのびと、定年された先生はゆったりとした診療が
可能です。
資料請求のみでも結構ですので、是非ご連絡ください。

◆ 新築マンションの下層階テナント部分 ◆

【POINT】
①所沢駅から徒歩6分
②ファルマン通り商店街の交差点角地
③新築マンション（29階155戸）の1～2階のテナント部分

マンションは東急不動産の『ブランズタワー所沢』。
2階に歯科クリニック、3階に学習塾あり。
周辺はタワーマンションが多く、人口増加エリアです。

◆ 住・商複合再開発内の医療モール ◆

【POINT】
①大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業内
②商業施設3階テナント
③地下駐車場あり、エレベーター、エスカレーターあり

1階にスーパー、3階に保育所が入居予定。
4～28階はマンション522戸を予定。
大宮ソニックシティなどビジネス街に隣接。

◆ 駅からすぐの好立地の再開発案件 ◆

【POINT】
①駅前広場に隣接し、視認性良好
②平日約1.９万人／休日約1.５万人の前面歩行者通行量
③快速停車駅、豊富なバス路線により広範囲からのアクセス可能

サービス、飲食テナントが入居予定の商業ビル。
地下1階、11階建て予定。
エレベーターあり。
20～40代の働き盛り世代が中心の将来性の高いマーケット。
近隣に約540戸のマンション建築予定。