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No.5192 (2023年10月28日発行) P.12
監修： 谷口洋貴 （洛和会音羽病院総合内科部長）
執筆： 吉田秀平 （広島大学病院総合内科・総合診療科診療講師）
伊藤公訓 （広島大学病院総合内科・総合診療科教授）
登録日： 2023-10-31
最終更新日： 2023-10-30
認知機能が低下し，症状を訴えることが難しい高齢者の嘔吐や転倒は，急性胆囊炎などの消化器疾患や頭蓋内疾患を想起しがちであるが，内服薬の副作用による高カルシウム血症も鑑別に挙げる必要がある。
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医療モール（【栃木県】新築医療モール／宇都宮市中央卸売市場賑わいエリア開発）
◆宇都宮市内、新設商業施設での医療モール計画◆ 【POINT】 ①宇都宮市中央卸売市場にて商業施設の計画。 ②生活利便ゾーン2階にて医療モールを計画。 ③同施設内にスーパー、100円ショップ、飲食店などを予定。 宇都宮市の東西を結ぶ平成通り沿いの立地。 常に交通量が多く、認知されやすいです。 日常使いの地域住民が主なターゲット。 駐車場261台、駐輪場151台を予定。 宇都宮市内のメイン道路沿いでアクセスしやすい立地。 半径500m圏内に競合クリニックがないエリアです。
医療モール（【東京都】医療モール／（仮称）東京駅前メディカルセンター）
◆ 東京駅から徒歩圏内の医療モール計画 ◆ 【POINT】 ①東京駅から徒歩圏内の新築物件。 ②同じビル内にオフィスや飲食などが入居予定。 ③内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、眼科などにおすすめ。 ※立地、図面等詳細はお問い合わせください。 尚、情報開示には「秘密保持に関する確約書」の提出が必要になります。 周辺はオフィスワーカーが非常に多いエリア。 交通の拠点につき外国人観光客も多数。
医療ビル（【東京都】医療ビル／（仮称）昭島駅前メディカルセンター）
◆ 駅前新築医療ビルPJ ◆ 【POINT】 ①昭島駅南口ロータリーに面した好立地。 ②駅前角地、視認性抜群。 ③2026年春頃竣工予定、新築医療ビルPJ。 生活動線の江戸街道に面しており、周辺住民からの早期認知可能。 13人乗エレベーター設置。 ※立地の詳細はお問い合わせください。 周辺1.5㎞人口5.9万人、競合少なく診療圏良好エリア。
医療モール（【神奈川県】医療モール／（仮称）横須賀中央メディカルセンター）
◆ 駅近、競合少ないエリア ◆ 【POINT】 ①駅から一番近い医療モール。人通りも多い好立地。 ②雨に濡れないバリアフリーのアーケード街。 ③周辺に競合が少ないため、整形外科クリニックの開業に特におすすめです。 現在、同モール内科、眼科盛業中。 あらゆるジャンルの70店舗がつらなるShopping Streetの一画です。
医療ビル（【東京都】新築医療ビル／NGSMビル）
◆ 人気の世田谷エリアでの希少な新築物件 ◆ 【POINT】 ①人気の世田谷エリアでの希少な新築物件。 ②住宅地のバス通りに面し、視認性の高い立地です。 ③成育医療研究センター近接。 世田谷通りに面しているため、車での交通の便がよい立地です。 エレベーターあり。 近隣「大蔵団地」建て替え中。 4期事業で計1250戸計画あり、人口増加が見込めます。
ビルテナント（【東京都】新築ビルテナント／（仮称）荏原中延駅前メディカルセンター）
◆駅目の前の好立地◆ ①改札から出てすぐ、人通りの多い好立地 ②テナント用エレベーター完備 ③東急大井町線、都営線「中延駅」からも徒歩圏内。3路線利用可。 2027年中に竣工予定。3階以上は住宅が予定されております。 人気の東急沿線の希少な新築物件です。 駅至近で視認性良好な物件のため、新規クリニックの開業 におすすめです。
医療ビル（【東京都】医療ビル／（仮称）東日本橋メディカルセンター）
◆ 東日本橋駅すぐの築浅物件 ◆ 【POINT】 ①都営浅草線「東日本橋駅」（B4出口）目の前、視認性良好 ②エレベーターあり ③内科クリニック（オンラインのみ）・小児科クリニックが開院済み 2クリニック開院済で盛業中です。 現状、事務所仕様。 総武線路馬喰町駅、都営新宿線馬喰横山駅、京急馬喰町駅利用可能。 周辺に医療機関少ないエリア。
医療モール（【東京都】新築医療モール／（仮称）西蒲田メディカルセンター）
◆ 地元商店街「サンライズモールKAMATA」内の医療モール ◆ 【POINT】 ①駅からアーケードを通って徒歩4分の希少立地 ②周辺住民の生活動線上にあり高い認知度あり ③昼間・夜間人口とも多いエリア 昭和52年にアーケードが完成した地元に根付く商店街の一画。
医療ビル（【東京都】新築ビル／（仮称）板橋駅前メディカルセンター）
◆駅前再開発が進む駅前好立地◆ 【POINT】 ①再開発、商業施設建築が進む人口増加エリア ②大型スーパー近くの人通り多い生活導線の立地 ③心療内科に特におすすめ 2フロア以上利用可（内科は3フロア利用） ※計画中につき変更・中止になる可能性あります。 【夜間人口】2020年国勢調査 1次：23,916人 2次：78,937人 3次167,051人
ビルテナント（【茨城県】ビルテナント／（仮称）つくばメディカルモール）
◆ つくば駅直結の新規商業施設内の物件 ◆ ①共用の大型立体駐車場が併設 ②オフィス一体型の新築商業施設 ③ペデストリアンデッキで道路反対側にも接続 保育園や歯科がオープン予定 地下１階のつくば駅改札と直結 都心へのアクセスも良好 つくば市は全国人口増加率１位(市区部・2023) つくば市は住みよさランキング全国８位 （2024・三菱UFJ不動産販売）
医療ビル（【神奈川県】新築ビル／(仮称)逗子葉山駅前メディカルセンター）
◆逗子・葉山駅目の前の新築ビル◆ 【POINT】 ①逗子・葉山駅至近の好立地。 ②逗子市役所の対面につき、人通りが多く視認性良好。 ③各階クリニックに適した面積です。 2駅利用可能
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