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No.5118 (2022年05月28日発行) P.12
監修： 谷口洋貴 （洛和会音羽病院総合内科部長）
執筆： 石丸裕康 （関西医科大学総合診療医学講座理事長特命教授）
登録日： 2022-05-27
最終更新日： 2022-05-25
いずれも立位など腹圧の上昇により，局所的腹部膨隆が生じる疾患であるが診療方針が異なる。正しく診断することで，不要な手術・検査を避けたい。
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胃のバリウム読影が可能な方を募集しています。
医療モール（【千葉県】改装医療モール／ショッピングプラザ鎌ヶ谷）
◆ 日常利用型の商業施設内の医療モール計画 ◆ 【POINT】 ①施設リニューアルに伴う医療モール計画。 ②集客力のある食品スーパーが盛業中。 ③市民ホールとの複合施設につき、認知度が高い施設です。 日常利用型のテナントが入居する商業施設です。 3階に市民ホールがあり、市民に親しまれている施設です。 主なテナントは大手食品スーパー、生活雑貨など。 別棟に保育所あり。 足元商圏に強みを持つ、来館頻度の多い、日常利用型の商業施設です。 子供からご年配まで、幅広い利用層の取り込みが見込めます。
医療ビル（【千葉県】新築医療ビル／PRAXIS柏）
◆ ターミナル駅の新築医療物件 ◆ 【POINT】 ①視認性の高い好立地 ②周辺に時間貸駐車場、駐輪場が多数あります ③竣工済み築浅物件、契約後短期間での引越し可能 婦人科クリニックが盛業中、即入居可能な医療ビル。 契約時期相談可。 周辺に集客力があるスーパーが多く、生活導線に面した好立地です。 半径500ｍ夜間人口：9,460人
医療モール（【千葉県】新築医療モール／柏たなかメディカルビレッジ）
◆ 人口増加エリアの医療ビレッジ案件 ◆ 【POINT】 ①戸建て型で理想の診療スペースを確保可能 ②近隣に小学校新設される人口急増地域 ③競合少なく、周辺住民より医療機関開設の強い要望 ・三井ホームによるオーダーメイド型戸建て診療所 ・建物規模、内装など柔軟に対応可能 ・内装：三井ホーム ・近隣に小学校開校（2023年4月） ・開発が進む人口急増エリア ・競合が少なく、マーケット良好
医療モール（【神奈川県】新築医療モール／（仮称）馬車道メディカルセンター）
◆ 馬車道駅徒歩2分の新築医療モール計画 ◆ 【POINT】 ①横浜市営地下鉄、JRも利用可能な好アクセス ②馬車道、相生町通りに面した好立地。 ③希少な1階区画あり、エレベーターあり RC造地上10階地下1階建て、5～10階は分譲住宅。 ※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。 オフィス、飲食店が多く、人通り多く賑やかな場所。 早期認知が可能。
医療モール（【千葉県】改装医療モール／八千代台アピアビル）
◆ 京成本線「八千代台駅」直結の商業ビル内 ◆ 【POINT】 ①駅西口と直結しており、駅利用者の通行が多いです。 ②食品スーパー、100円均一、フィットネス等が入居中。 ③既存ビルの大規模リニューアル物件。 大規模リニューアル物件。 リニューアル後のテナントを募集中。 立地は駅直結につき認知されやすいです。 ※歯科は募集しておりません。 団地発祥の地であり、商業施設や公園が揃い子育てのしやすい街。
ビルテナント（【東京都】新築ビルテナント／（仮称）荏原中延駅前メディカルセンター）
◆駅目の前の好立地◆ ①改札から出てすぐ、人通りの多い好立地 ②テナント用エレベーター完備 ③東急大井町線、都営線「中延駅」からも徒歩圏内。3路線利用可。 2027年中に竣工予定。3階以上は住宅が予定されております。 人気の東急沿線の希少な新築物件です。 駅至近で視認性良好な物件のため、新規クリニックの開業 におすすめです。
ビルテナント（【東京都】新築ビルテナント／（仮称）駒沢４丁目メディカルセンター）
◆人気の世田谷エリアの新築物件◆ ①駒沢大学駅、駒沢公園口から徒歩7分の新築物件。 ②近くに食品スーパー「西友駒沢店」あり。 ③内科、小児科、皮膚科、眼科などの開業におすすめ。 5～8階は賃貸マンションを予定。 院長室、スタッフルームなどは居住スペースを活用可能です。 近くには食品スーパー「西友駒沢店」あり。 物件南側にはオリンピック公園、国立病院機構東京医療センターがあり。
ビルテナント（【千葉県】ビルテナント／上野ビル）
◆ 千葉駅近くの希少物件◆ 【POINT】 ①千葉駅近くの既存ビルの希少物件。 ②ターミナル駅につき病診連携が取りやすい立地。 ③オフィス仕様、トイレ、給湯室あり。 千葉市のターミナル駅近くのビル8階です。 周辺はオフィス、商業エリアにつき、人通りが多いです。 大通り沿いに面しており、視認性が良好です。
医療ビル（【東京都】新築医療ビル／（仮称）赤羽1丁目メディカルセンター）
◆赤羽駅近隣の新築物件◆ 【POINT】 ①赤羽駅から徒歩4分の希少新築物件。 ②商店街に近いため人通りの多い立地。 ③周辺に競合クリニックが少ないエリアです。 赤羽中央商店街の一画。 エレベーターあり。 昼間人口、夜間人口とも多いエリア。 赤羽岩淵駅との中間地点で地域住民の生活動線にあり。
医療モール（【神奈川県】医療モール／（仮称）横須賀中央メディカルセンター）
◆ 駅近、競合少ないエリア ◆ 【POINT】 ①駅から一番近い医療モール。人通りも多い好立地。 ②雨に濡れないバリアフリーのアーケード街。 ③周辺に競合が少ないため、整形外科クリニックの開業に特におすすめです。 現在、同モール内科、眼科盛業中。 あらゆるジャンルの70店舗がつらなるShopping Streetの一画です。
医療モール（【千葉県】医療モール／イオン新浦安ショッピングセンター）
◆ 盛業中の商業施設内の医療モール ◆ 【POINT】 ①スーパーを核とする商業施設内の医療モールです。 ②近隣に順天堂大学医学部附属浦安病院があり、病診連携が見込めます。 ③駅近、駐車場多数あるため、遠方からの集患も見込めます。 当施設は100テナント以上が入居する商業施設です。 駐車場1,100台、駐輪場1,173台完備。 ※スケルトン渡し 足元商圏に強みを持つ、来館頻度の多い、日常利用型の商業施設です。 子供からご年配まで、幅広い利用層の取り込みが見込めます。
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