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No.4767 (2015年09月05日発行) P.69
鎌野邦樹 (早稲田大学大学院法務研究科教授)
登録日: 2015-09-05
最終更新日: 2016-10-18
【Q】
【A】
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医療モール(【神奈川県】新築医療モール/羽沢横浜国大駅前開発計画)
◆ 新駅開通による駅前開発プロジェクト ◆ 【POINT】 ①羽沢横浜国大駅の目の前、約16,000㎡の開発PJ ②1階~4階が商業、5階~23階に357世帯入居予定 ③東急線直通運転により、人口増が見込めるエリア 山手線「大崎」駅へ直通26分、渋谷、新宿へもダイレクト運行の利便性の高い駅。 多くのテナントが入居し、にぎわいのある街づくりを想定ファミリー層を中心に人口増加。
医療モール(【千葉県】改装医療モール/モラージュ柏)
◆ 日常利用型の商業施設内 ◆ 【POINT】 ①施設リニューアルに伴いクリニックを募集中。 ②無料駐車場967台あり ③柏駅、我孫子駅より無料シャトルバスあり 100テナント以上が入居する商業施設です。 主なテナントはヤオコー、ゼビオスポーツ、ロイヤルホームセンター、スターバックスコーヒーなど。 足元商圏に強みを持つ、来館頻度の多い、日常利用型の商業施設です。 子供からご年配まで、幅広い利用層の取り込みが見込めます。
ビルテナント(【神奈川県】ビルテナント/相模原アルファビル)
◆ JR相模原駅からの視認性良し ◆ 【POINT】 ①JR相模原駅のロータリーに面したビル。 ②残り1区画。盛業中のビル。 ③エレベーター、地下階への階段あり。 同ビルに調剤薬局、サービス系店舗が入居中。 JR相模原駅のロータリーに面した好立地。 駅まで徒歩2分でアクセスの良いロケーション。
医療モール(【埼玉県】新築医療モール/(仮称)ふじみ野メディカルセンター)
◆ 住宅地の新築医療モール ◆ 【POINT】 ①近隣に競合クリニックが少ないエリア ②隣地に有料老人ホーム(2024年4月開院予定) ③川越街道側に面し視認性良好 エレベーター有り(13人乗り)。 契約面積は調整可。 整形外科・眼科・皮膚科オススメ。 隣地に内科・歯科 開院済(2023年10月)。 ※近隣にマクドナルド、ファミレスが多いエリア
医療モール(【東京都】新築医療モール/(仮称)SHIKANISHI Terrace)
◆ 新規商業施設内での医療モール ◆ 【POINT】 ①食品スーパーを核とする新規商業施設内の計画。 ②災害時の防災拠点機能を兼ね備えた設備を設置。 ③人口の多い足立区、北区、川口市からの集客を見込めます。 駐車場200台、駐輪場200台設置予定。 近隣には博慈会記念総合病院、東京女子医科大学附属足立医療センターがあり、病診連携が見込めます。
医療モール(【東京都】新築医療モール/(仮称)渋谷区代々木2丁目計画)
◆ 新宿駅からすぐの新築医療物件 ◆ 【POINT】 ①乗降客数の多い新宿駅から徒歩5分の良好アクセス ②重量機器搬入が可能(応相談ください) ③新宿エリアでは珍しい新築医療モール計画 循環器クリニックが1F~4F、他階に画像センター、健診センターが入居予定。 上記との医療連携・機器連携が可能。 ※申込書類のご提出後、オーナー審査を経てご入居頂きます。ご了承ください。 近隣は、商業施設、各種サービス店舗等が充実。 就業人口・昼間人口が豊富なエリアです。
ビルテナント(【神奈川県】ビルテナント/相模大野 大矢ビル1階区画)
◆ コンパクトな開業におすすめの好立地物件 ◆ 【POINT】 ①相模大野駅徒歩2分の好立地。 ②前面道路の人通りが多く、早期の認知が期待。 ③視認性の良い貴重な1階店舗。 近隣にて再開発計画が進んでおり、人口増加が期待できるエリアになります。 ※図面と現況に相違がある場合、現況を優先致します。
医療ビル(【東京都】新築医療ビル/(仮称)自由が丘南口メディカルセンター)
◆ 自由が丘駅近くの希少な新築物件 ◆ 【POINT】 ①3駅徒歩圏内かつバス路線に面しておりアクセス良好 ②学園通り・等々力通りに面した角地、視認性良好 ③集客力のあるスーパー入居予定、早期認知が見込まれる 自由が丘駅・奥沢駅・九品仏駅の3駅から徒歩圏内。 田園調布~渋谷間のバス路線にも面しており、アクセス良好。 住宅エリアに近く、周辺住民からも認知されやすい。
医療モール(【神奈川県】新築医療モール/(仮称)センター南ビル医療モール)
◆ センター南駅から徒歩1分、視認性抜群のビル ◆ 【POINT】 ①センター南駅1番出口からすぐのビルでの医療モール計画。 ②近隣には港北東急SCなど商業施設が多くあります。 ③昭和大学横浜市北部病院の最寄り駅です。 地下1階にも窓面があり、採光が取れます。 区画割り、面積はご相談可能です。 区画割りによって設備の確認が必要になります。 駅周辺は商業施設も多くあり、常時人通りがあります。 昭和大学横浜市北部病院が近くにあり、病診連携が期待できます。
医療モール(【神奈川県】新築医療モール/(仮称)京王稲田堤メディカルセンター)
◆ マーケット良好な医療モール企画 ◆ 【POINT】 ①駅近かつ府中街道沿いで視認性良好 ②徒歩・自転車・車・バスでアクセス可能な立地 ③内科・耳鼻咽喉科・眼科特におすすめです ・テナント専用エレベーターあり ・府中街道沿いは各種店舗が並ぶ生活動線 ・物件目の前にローソン有り
医療モール(【千葉県】改装医療モール/(仮称)アピア八千代台メディカルセンター)
◆ 京成本線「八千代台駅」直結アピアビル内 ◆ 【POINT】 ①駅改札口から直結し、駅ロータリへの通り道 ②ビルは365日営業 ③スーパー、100円ショップ、フィットネス等が入居 現在耐震工事を進めており、来年度には大規模改装を予定。 団地発祥の地であり、商業施設や公園が揃い子育てのしやすい街。
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