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No.5157 (2023年02月25日発行) P.12
監修： 谷口洋貴 （洛和会音羽病院総合内科部長）
執筆： 中間大幹 （総合病院鹿児島生協病院総合内科）
小松真成 （総合病院鹿児島生協病院総合内科）
登録日： 2023-02-24
最終更新日： 2023-02-22
判別できる単一の所見はないため，複数の所見から鑑別を行う必要がある。貧血についてはご存じの先生方も多いと思うが，今一度，貧血を見たら「鉄欠乏性貧血」かを確認しよう。
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ビルテナント（【茨城県】ビルテナント／（仮称）つくばメディカルモール）
◆ つくば駅直結の新規商業施設内の物件 ◆ ①共用の大型立体駐車場が併設 ②オフィス一体型の新築商業施設 ③ペデストリアンデッキで道路反対側にも接続 保育園や歯科がオープン予定 地下１階のつくば駅改札と直結 都心へのアクセスも良好 つくば市は全国人口増加率１位(市区部・2023) つくば市は住みよさランキング全国８位 （2024・三菱UFJ不動産販売）
ビルテナント（【神奈川県】ビルテナント／JPT元町ビル 1階）
◆ 視認性のよい1階区画 ◆ 【POINT】 コンビニエンスストア隣で高い認知度が見込めます
医療モール（【東京都】新築医療モール／榊原ビル（渋谷代々木二丁目））
◆ 新宿駅からすぐの新築医療物件 ◆ 【POINT】 ①乗降客数の多い新宿駅から徒歩5分の良好アクセス ②高層オフィスや商業施設が多く、平日土日、昼夜を問わず人通りが多いエリア ③新宿エリアでは珍しい新築医療モール計画 循環器クリニックが1F～4F、他階に画像センター、健診センターが入居予定。 上記との医療連携・機器連携が可能。 ※申込書類のご提出後、オーナー審査を経てご入居頂きます。ご了承ください。 近隣は、商業施設、各種サービス店舗等が充実。 就業人口・昼間人口が豊富なエリアです。
ビルテナント（【神奈川県】ビルテナント／相模原アルファビル）
◆ JR相模原駅からの視認性良し ◆ 【POINT】 ①JR相模原駅のロータリーに面したビル。 ②残り1区画。盛業中のビル。 ③エレベーター、地下階への階段あり。 同ビルに調剤薬局、サービス系店舗が入居中。 JR相模原駅のロータリーに面した好立地。 駅まで徒歩2分でアクセスの良いロケーション。
医療ビル（【東京都】新築医療ビル／（仮称）千代田区外神田6丁目PJ）
◆ 末広町・湯島の両駅から徒歩2分 ◆ 【POINT】 ①末広町駅と湯島駅の2駅から徒歩2分。 ②交差点角地につき、視認性良好。 ③各階クリニックに適した面積。 RC造11階建。エレベーター(11人乗)1基。 駐車場・駐輪場無し。 ※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。 内科・耳鼻科・眼科に特におすすめ。
医療ビル（【東京都】新築ビル／（仮称）板橋駅前メディカルセンター）
◆駅前再開発が進む駅前好立地◆ 【POINT】 ①再開発、商業施設建築が進む人口増加エリア ②大型スーパー近くの人通り多い生活導線の立地 ③心療内科、皮膚科、耳鼻科、眼科に特におすすめ 2フロア以上利用可（内科は3フロア利用） ※計画中につき変更・中止になる可能性あります。 ※歯科は募集していません。 【夜間人口】2020年国勢調査 1次：23,916人 2次：78,937人 3次167,051人
ショッピングセンター（【愛知県】名古屋市内ショッピングセンター）
◆人口増加エリアの大型商業施設内！◆ 名古屋市南西部では、施設を拠点とした街づくりが進行中。 宅地開発により約3,000世帯、約10,000人の人口増加見込み。 名古屋第二環状「南陽IC」開通でアクセス向上。 年間約840万人の来館者数を誇り、バスターミナルからはJR・地下鉄・あおなみ線・近鉄への市バス230本運行、高速バスも運行。 ＜募集科目＞ 内科／消化器内科／呼吸器内科／神経内科／心療内科／整形外科／形成外科／美容外科／精神科／皮膚科／美容皮膚科／婦人科／小児科／耳鼻咽喉科／その他
医療モール（【千葉県】医療モール／イオン新浦安ショッピングセンター）
◆ 盛業中の商業施設内の医療モール ◆ 【POINT】 ①スーパーを核とする商業施設内の医療モールです。 ②近隣に順天堂大学医学部附属浦安病院があり、病診連携が見込めます。 ③駅近、駐車場多数あるため、遠方からの集患も見込めます。 当施設は100テナント以上が入居する商業施設です。 駐車場1,100台、駐輪場1,173台完備。 ※スケルトン渡し 足元商圏に強みを持つ、来館頻度の多い、日常利用型の商業施設です。 子供からご年配まで、幅広い利用層の取り込みが見込めます。
ビルテナント（【神奈川県】新築ビルテナント／（仮称）橋本駅メディカルセンター）
◆人気カフェとのコラボ物件◆ 【POINT】 ①人気カフェであるタリーズコーヒーが1階に開店予定 ②前面道路の人・車通りが多く、視認性良好な角地 ③道路側がほぼガラス張り予定（要確認） 居住者の多いエリアへ向かうメイン動線に接しているため、認知度が早期に上がりやすい立地。 リニア新幹線新駅が設置予定エリア。 EV完備。 ※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。 駅北口側でも医療機関が手薄なエリアで一番目立つ物件となりますので、各科目集患がしやすい物件。
ビルテナント（【東京都】ビルテナント／一之江駅前商業ビル「FRONT」）
◆ 一之江駅A3c出口目の前、商業ビル ◆ 【POINT】 ①5階約200坪分割リニューアル ②B1階に34台駐車場あり。エレベーター24人乗り設置 ③スーパーなどの集客効果により高い集患が期待できます 4階：内科、皮膚科、眼科、小児科、泌尿器科、歯科クリニックが盛業中。 5階：整形外科が盛業中。 敷地内に駐輪場あり。 ファミリーマンション75戸併設。 バスロータリーに面した高い視認性。
医療ビル（【東京都】医療ビル／（仮）東日本橋１丁目メディカルモール）
◆ 複数路線利用可能、都心の新築医療ビルPJ ◆ 【POINT】 ①都営新宿線「浜町」、JR「馬喰町」複数路線利用可能 ②2025年1月竣工予定、短期間での開業が可能 ③心療内科、耳鼻科、眼科に特におすすめです 清洲橋通り、金座通りに面した交差点角地。 視認性抜群。 周辺１㎞夜間人口7万人以上、昼間人口24万人以上、 幅広いターゲットから集患が見込めるエリア。
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